CÓDIGO GE0014 / COBERTURA COM 183M², 3 DORMITÓRIOS EM CIDADE BAIXA, PORTO ALEGRE
Cobertura Edifício Murano
🔸 Características principais
Cobertura com 183m² Privativos, 3 Dormitórios e Amplo Terraço no Bairro Santana – Porto Alegre Excelente cobertura à venda na Avenida Venâncio Aires, no tradicional bairro Santana, em Porto Alegre. O imóvel possui 183,70 m² de área privativa (206 m² de área total), oferecendo ambientes amplos, bem iluminados e ventilados, com vista livre para a cidade. O apartamento conta com living para dois ambientes com lareira, proporcionando conforto e aconchego, além de excelente iluminação natural. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social. A cozinha possui área de serviço integrada e o imóvel ainda conta com dependência de empregada com banheiro auxiliar, agregando funcionalidade ao dia a dia. Um dos grandes destaques desta cobertura é o amplo terraço privativo, com espaço liberado para futuras construções ou personalizações, ideal para criar uma área gourmet, espaço de lazer ou até mesmo um ambiente de convivência ao ar livre com vista privilegiada da cidade. O imóvel dispõe de 1 vaga de garagem coberta e fechada e está localizado no último andar, garantindo maior privacidade e uma vista ainda mais ampla. Entre as características do imóvel destacam-se: * Água quente com sistema de boiler e chuveiro a gás * Banheira de hidromassagem * Lareira no living * Espera para ar-condicionado * Armários nos banheiros * Banheiros com ventilação natural * Medição individual de gás * Excelente posição solar (sol da manhã e da tarde) * Ambientes amplos, arejados e com vista livre O edifício é composto por 1 torre com 5 pavimentos, oferecendo um ambiente residencial tranquilo, com apenas poucas unidades, garantindo privacidade aos moradores. O condomínio conta com elevador e portaria virtual/eletrônica. Localização privilegiada, nas imediações do Colégio Militar de Porto Alegre, Parque da Redenção e Avenida João Pessoa, com fácil acesso a diversas opções de comércio, serviços, universidades e transporte. Uma excelente oportunidade para quem busca amplitude, localização estratégica e potencial de valorização em um dos bairros mais tradicionais da cidade. Agende sua visita e venha conhecer esta ótima cobertura em Porto Alegre.